Kleines Appartement in Bonn-Auerberg

Zu Vermieten €280 - Etagenwohnung

728 23 m² 1 Badezimmer 1990 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Appartementhauses in Bonn-Auerberg. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Pantryküche, einer Diele und einem weiß gefliesten Duschbad. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein kleiner Abstellraum unter dem Dach und ein Tiefgaragenstellplatz für Euro 60,00 (Duplexparker für Fahrzeuge bis zu einer Höhe von 1,50 m). Ein Fahrradraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma ausgeführt, ein Hausmeisterdienst ist vorhanden.

Lage

Auerberg ist ein eigenständiger Ortsteil im Norden der Bundesstadt Bonn. Geschäfte für den täglichen Bedarf oder auch das Rheinufer sind fußläufig erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sich der Standort insbesondere für Mieter an, die auf direkten S-Bahn-Anschluss angewiesen sind. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist vorzüglich. Für die Freizeitgestaltung ist das Rheinufer nicht weit.

Entfernungen
Bonn-Zentrum: 2,5 km
S-Bahn Haltestelle: 100 m
Bushaltestelle: 50m
Autobahnanschluss: 1 km
Rheinufer: 800 m
Sportplatz: 200 m
Geschäfte für den täglichen Bedarf: 500 m

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
– Wasserzähler
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– PVC-Fußboden
– Pantryküche
– Kabel-TV (bereits in NK enthalten)
– Gegensprechanlage
– TG-Stellplatz (Duplex-Rampe)

Sonstiges

Die Vergabe der Wohnung erfolgt bevorzugt an berufstätige Mieter und/oder an Auszubildende/Studenten mit Elternbürgschaft.

Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) vermietet.

Mindestmietzeit: 2 Jahre.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 201,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.