Großzügiges Wohnen in direkter Citylage

Zu Vermieten €1.185 - Etagenwohnung

1749 110 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1950 Baujahr

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Wohnung aus dem Jahr 1950, die eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110m² bietet sie reichlich Platz für Ihre Einrichtungsideen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die geräumige Atmosphäre, die diese Wohnung bietet, wird durch die hohen Decken und großen Fenster verstärkt, die das Tageslicht großzügig hereinlassen und einen offenen und luftigen Eindruck erwecken.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der charmante Balkon, der einen ruhigen Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bonn. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Geschäfts- und Wohngebäuden, wobei der nahegelegene Kaiserplatz ein belebter öffentlicher Platz mit einer Reihe von Geschäften, Restaurants und Cafés ist.

Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen, einschließlich Banken und medizinischen Einrichtungen.

Der Bonner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in andere Teile Deutschlands und Europas. Es gibt auch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die in der Nähe halten. Für Autofahrer gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn.

Zu beachten ist, dass es aufgrund der Lage an den Gleisen der Bundesbahn regelmäßig zu einer Geräuschkulisse kommt. Darüber hinaus ist die Gegend wegen der hohen Anzahl an Geschäften und Dienstleistungen, besonders am Wochenende, recht belebt und Parkmöglichkeiten sind begrenzt.

Ausstattung

Bad: Dusch- und Wannenbad mit Fenster
Fußboden: Parkett
Heizung: Ölzentralheizung
Warmwasser: über Durchlauferhitzer
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
TV: Kabelanschluss
Sonstiges: Gegensprechanlage

Sonstiges

In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.

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