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Ruhiglage im Zentrum von Königswinter

350 €
Klotzstraße 18-20,
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AnsichtDiele mit KücheWohnraumBadezimmerBadezimmer

Beschreibung

Die kleine 1-Zimmer Hofwohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage von Königswinter und besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Wannenbad.

Königswinter liegt mit seiner Altstadt direkt am Rhein am Fuße des Drachenfelses. Die wunderschöne Lage in mitten von Weinanbaugebieten ist nur ein Vorteil die die Stadt mit ihren mehr als 50 Ortsteilen mit sich bringt. Auch die Lage, nur wenige Kilometer von Bonn entfernt, mit der guten Verkehrsanbindung über B42 und Straßenbahn, machen den Ort nicht nur für Naherholungssuchende und Touristen beliebt. Ferner bietet Königswinter neben Geschäften für den täglichen Bedarf und Schulen aller Kategorien auch sehr gute Freizeitmöglichkeiten.

– Einbauküche
– Gas-Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
– Laminatfußboden

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 07.10.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 152.84 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1975

Kaution (Mietsicherheit): 3 Monatskaltmieten

Bezugstermin: bezugsfrei

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In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail und aufgrund der aktuellen Lage als Einzeltermine koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2025-10-07
Energieverbrauchskennwert: 152,84 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 152,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1975
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.10.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Adresse: Klotzstraße 18-20
Postleitzahl: 53639
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 59033
Preis: 350 €
Wohnfläche: 34,00 m2
Räume: 1
Objektnummer: 1218
Nebenkosten €: 100
Kaution €: 1050

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