Ruhiglage im Zentrum von Königswinter

Zu Vermieten €360 - Erdgeschosswohnung

1218 34 m² 1975 Baujahr

Objektbeschreibung

Die kleine 1-Zimmer Hofwohnung liegt in ruhiger, zentraler Lage von Königswinter und besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Wannenbad.

Lage

Königswinter liegt mit seiner Altstadt direkt am Rhein am Fuße des Drachenfelses. Die wunderschöne Lage in mitten von Weinanbaugebieten ist nur ein Vorteil die die Stadt mit ihren mehr als 50 Ortsteilen mit sich bringt. Auch die Lage, nur wenige Kilometer von Bonn entfernt, mit der guten Verkehrsanbindung über B42 und Straßenbahn, machen den Ort nicht nur für Naherholungssuchende und Touristen beliebt. Ferner bietet Königswinter neben Geschäften für den täglichen Bedarf und Schulen aller Kategorien auch sehr gute Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

– Einbauküche
– Gas-Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
– Laminatfußboden

Sonstiges

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 07.10.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 152.84 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1975

Kaution (Mietsicherheit): 3 Monatskaltmieten

Bezugstermin: bezugsfrei

_________________________________________________________________________

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail und aufgrund der aktuellen Lage als Einzeltermine koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.