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Interessante Erdgeschossbüro-/Praxisfläche in Beuel-Vilich (provisionsfrei!)

1.100 €
Siegburger Straße 121, ,
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Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Büro-/ Praxisfläche im Erdgeschoss eines modernen Wohn – und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Beuel-Vilich. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissskizze.

Optional können 4 PKW-Stellplätze mit angemietet werden:

2 Außenstellplätze je EUR 30,00
2 Tiefgaragenstellplätze, je EUR 40,00

Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben

– 1 WC, 1 Duschbad
– Kunststoff-Isolierverglasung mit elektr. Rollläden
– hochwertige Granitböden
– Gaszentralheizung (als Fußbodenheizung)

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 04.07.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 109.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995

In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten und auch die Treppenhausreinigung enthalten.

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Anbietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2030-07-04
Energieverbrauchskennwert: 109,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 109,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1995
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.07.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Adresse: Siegburger Straße 121
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53229
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 52675
Preis: 1.100 €
Räume: 5
Objektnummer: 42
Nebenkosten €: 300
Kaution €: 2200
Grundriss
Grundriss

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