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Helle, gepflegte Wohnung mit Balkon

590 €
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WohnraumBadezimmerAnsichtRückansichtSkizzeSchlafzimmerFlurKüche

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Westbalkon liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Siegburg-Wolsdorf. Durch ihren günstigen Schnitt mit einem großen, hellen Wohnraum bietet sie viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Fußböden: Wohnraum Parkett, Schlafzimmer, Laminat, Küche Granit. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag und ein PKW-Stellplatz (Euro 25,00).

Die Kreisstadt Siegburg ist eine traditionsreiche, lebendige Stadt mit einem attraktiven, stimmungsvollen Zentrum zwischen Köln und Bonn. Aber auch die Metropolen Frankfurt und Düsseldorf sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der ICE-Bahnhof verbindet Siegburg zum Beispiel binnen 35 Minuten mit dem Flughafen Frankfurt. Für beste Flug-Verbindungen in alle Welt sorgt auch der nahe gelegene Flughafen Köln-Bonn.

Das historisch geprägte, zugleich moderne Siegburg ist heute Versorgungszentrum für Menschen aus der ganzen Region Rhein-Sieg. Die alte Tradition als bedeutender Marktort ist damit heute so lebendig wie im Mittelalter. Der hohe Wohnwert der Stadt wird unterstützt durch die guten Erholungs- und Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und den romantischen Auen von Sieg und Agger.

– weißes Wannenbad mit Fenster
– Böden: Parkett, Granit und Laminat
– Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
– Kabel-TV
– Gaszentralheizung
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer

Die Wohnung ist bezugsfrei, die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 11.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 104.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1973

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail und aufgrund der aktuellen Lage als Einzeltermine koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2029-02-10
Energieverbrauchskennwert: 104,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 104,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1973
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.02.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53721
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 58146
Preis: 590 €
Wohnfläche: 75,00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 1598
Nebenkosten €: 210
Kaution €: 1845
Keller
gepflegt
Rolladen

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