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Großzügiges Dachappartement in Bonn-Beuel

370 €
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WohnraumAußenansichtDuschbadDieleWohnraum

Beschreibung

Das großzügige Dachappartement besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit Pantryküche, einer kleinen Diele und einem weiß gefliesten Duschbad. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden, sowie ein PKW-Stellplatz.

Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzautomaten und Trockenraum, Fahrradkeller.

In ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage liegt diese moderne und gepflegte Appartementanlage.

Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben

Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino „Neue Filmbühne“ spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal.

Der besondere Reiz der Landschaft prägt den Stadtbezirk im Besonderen. Die Naherholungsgebiete Siegmündung, Ennert, Siebengebirge, die 10,2 km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Beuel hat´s! Guter Verkehrsanschluss in alle Richtungen.

Entfernungen:
ca. 100 m zur Bushaltestelle,
ca. 400 m zur S-Bahn Station,
ca. 1 km zum DB-Bahnhof,
ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt,
ca. 3 km zur Bonner Innenstadt,

– Laminatboden
– innenliegendes Duschbad
– Pantryküche
– Kabel-TV (bereits in NK enthalten)

Bezugsfrei zum: 01.07.2021

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten (Euro 1.230,00).

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 15.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 102,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1990

Die Vergabe der Wohnung erfolgt bevorzugt an berufstätige Mieter und an Auszubildende/Studenten mit Elternbürgschaft.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Die Flur- und Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2026-08-15
Energieverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1990
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.08.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53229
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 56709
Preis: 370 €
Wohnfläche: 38,00 m2
Räume: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 1358
Nebenkosten €: 130
Grundriss
Grundriss

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