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Großzügiges Dachappartement in Bonn-Beuel

350 €
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HausansichtDuschbadWohnraumWohnraumWohnraum

Beschreibung

Das großzügige Dachappartement besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit Pantryküche, einer kleinen Diele und einem weiß gefliesten Duschbad. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Euro 40,00).

Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzautomaten und Trockenraum, Fahrradkeller.

In ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage liegt diese moderne und gepflegte Appartementanlage.

Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben

Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino Neue Filmbühne spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal.

Der besondere Reiz der Landschaft prägt den Stadtbezirk im Besonderen. Die Naherholungsgebiete Siegmündung, Ennert, Siebengebirge, die 10,2 km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Beuel hats! Guter Verkehrsanschluss in alle Richtungen.

Entfernungen:
ca. 100 m zur Bushaltestelle,
ca. 400 m zur S-Bahn Station,
ca. 1 km zum DB-Bahnhof,
ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt,
ca. 3 km zur Bonner Innenstadt,

– Duschbad
– Pantryküche
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– PVC-Fußboden
– Gegensprechanlage
– Kabel-TV (bereits in NK enthalten)

frei zum: 01.09.2019
Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Das Appartement wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 102.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1990

Die Fotos stammen von einer identisch geschnitten Wohnung im gleichen Haus.
Die Flur- und Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Datenschutzerklärung
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2026-08-15
Energieverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1990
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.08.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53229
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 46184
Preis: 350 €
Wohnfläche: 38,00 m2
Räume: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 253
Nebenkosten €: 120
Kaution €: 1170
Grundriss
Grundriss

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