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Großzügige 1-Zimmerwohnung

460 €
Blücherstraße 16, ,
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1
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Beschreibung

Die 1-Zimmerwohnung liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bonn-Poppelsdorf.
Das helle Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen gesonderten Abstellraum.
Einen besonderen Charme bringt das sogenannte Frankfurter Bad mit sich. Bei dieser, aus den frühen zwanziger Jahren stammenden Wohnaufteilung, befindet sich die Dusche in einer Nische der Küche. Es gibt ein separates WC.
Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Der Stadtteil Poppelsdorf liegt sehr zentral und grenzt an die Stadtmitte von Bonn.
In einem der schönsten Stadtteile wohnt man vor allem in mehrgeschossigen Häusern, die oft aus der Gründerzeit stammen und teilweise wundervoll renoviert sind. Viele Bäume und kleine Vorgärten bringen Grün in die Straßen. Mittelpunkt ist das Poppelsdorfer Schloss mit dem botanischen Garten. Prägend sind die zahlreichen Universitätsinstitute, zum Beispiel entlang der Nußallee. Eine gute Nahversorgung und Infrastruktur sind vorhanden. Mit weitergehenden Einrichtungen ist der Ort auf das Zentrum ausgerichtet. Für eine sportliche Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Venusberg, der Kreuzberg, sowie das schön gelegene Freibad im Melbtal an.

– Dielenboden, Fliesen
– Gaszentralheizung
– Warmwasser: zentral
– Fenster: Zweifachverglasung
– Fahrradgarage

Kaution (Mietsicherheit): 3 Monatskaltmieten

Bezugstermin: 01.10.2019

Energieausweis
Bedarfsausweis vom: 07.10.2014
Endenergiebedarf Wärme: 149.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1926

Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2024-10-06
Endenergiebedarf: 149,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 149,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1926
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.10.2014
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Adresse: Blücherstraße 16
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53115
Land: Germany
Öffnen Sie in Google Maps
Eigenschaften-ID: 48195
Preis: 460 €
Wohnfläche: 50,00 m2
Räume: 1
Objektnummer: 1467
Nebenkosten €: 120

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