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Gepflegtes Appartement mit TG-Stellplatz

255 €
An der Josefshöhe 15b, ,
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AnsichtWohnraumWohnraumDuschbadWaschküche

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Appartementhauses in Bonn-Auerberg. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Pantryküche, einer Diele und einem innen liegenden weiß gefliesten Duschbad. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein kleiner Abstellraum unter dem Dach. Ein Fahrradraum und ein Waschkeller mit Münzautomaten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Euro 40,00).

Das Appartement wird im renovierten Zustand übergeben. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma ausgeführt, ein Hausmeisterdienst ist vorhanden.

Auerberg ist ein eigenständiger Ortsteil im Norden der Bundesstadt Bonn. Geschäfte für den täglichen Bedarf oder auch das Rheinufer sind fußläufig erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sich der Standort insbesondere für Mieter an, die auf direkten S-Bahn-Anschluss angewiesen sind. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist vorzüglich. Für die Freizeitgestaltung ist das Rheinufer nicht weit.

Entfernungen
Bonn-Zentrum: 2,5 km
S-Bahn Haltestelle: 100 m
Bushaltestelle: 50m
Autobahnanschluss: 1 km
Rheinufer: 800 m
Sportplatz: 200 m
Geschäfte für den täglichen Bedarf: 500 m

– PVC-Fußboden
– Gaszentralheizung
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
– Wasserzähler
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Pantryküche
– Kabel-TV (bereits in NK enthalten)
– Gegensprechanlage
– TG-Stellplatz

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 05.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 201,1 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990

Bezugsfrei: 01.03.2020

Kaution: Euro 885,00

Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft und nur in Zusammenhang mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2028-03-05
Energieverbrauchskennwert: 201,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 201,10 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1990
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Adresse: An der Josefshöhe 15b
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53117
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 49563
Preis: 255 €
Wohnfläche: 23,00 m2
Räume: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 525
Nebenkosten €: 95
Grundriss
Grundriss

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