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Gepflegtes Appartement mit TG-Stellplatz in Bonn-Auerberg

250 €
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HausansichtWohnraumKocheckeDuschbad

Beschreibung

Die Wohnung liegt in Hochparterre eines gepflegten Appartementhauses mit insgesamt 28 Wohnungen. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Pantryküche, einer Diele und einem weiß gefliesten, innen liegenden Duschbad. Unter dem Dach steht zusätzlich ein eigener, kleiner Abstellraum (Metallverschlag) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage (Euro 40,00).

Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzautomaten, Fahrradkeller

Die Fotos stammen von einer gleich geschnittenen Wohnung im Haus.

Bonn-Auerberg — Durch die verkehrsgünstige Lage im Norden von Bonn bietet sich der Standort insbesondere für Mieter an, die auf direkten S-Bahn-Anschluss angewiesen sind. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist vorzüglich. Für die Freizeitgestaltung ist das Rheinufer nicht weit.

Entfernungen:
Bonn-Zentrum 2,5 km,
S-Bahn Haltestelle 100 m,
Bushaltestelle: 50m,
Autobahnanschluss 1 km,
Rheinufer 800 m,
Sportplatz 200 m,
Geschäfte für den täglichen Bedarf 600 m,

– Gaszentralheizung
– Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– PVC-Fußboden
– Pantryküche
– Kabel-TV (bereits in NK enthalten)
– Gegensprechanlage

frei ab: 01.08.2020

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom: 05.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 119,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1990

Die Flur- und Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind ebenfalls die Heizkosten enthalten.

Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet (Duplexparker, Euro 40,00). Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.

Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.
Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail und aufgrund der aktuellen Lage als Einzeltermine koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

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Datenschutzerklärung
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2028-03-05
Energieverbrauchskennwert: 201,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 201,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53117
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 52618
Preis: 250 €
Wohnfläche: 23,00 m2
Räume: 1
Objektnummer: 696
Nebenkosten €: 93
Kaution €: 870
Grundriss
Grundriss

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