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Gepflegtes Appartement mit Pantryküche und TG-Platz

290 €
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AnsichtRückseiteWohnraumWohnraumSchlafnischeBadezimmerTreppenhausFahrradkellerTiefgarageWaschkeller

Beschreibung

Sehr gepflegtes 2 1/2 geschossiges Appartementhaus in schöner Lage von Bonn – Beuel.

Das moderne Appartement liegt im Erdgeschoss in ruhiger Lage und besteht aus einem Zimmer mit Pantryküche, einer Diele und einem weiß gefliesten Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellverschlag im Dachgeschoss, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzautomaten und Trockenraum, Fahrradkeller.

In ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage liegt diese moderne und gepflegte Appartementanlage.

Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben

Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino -Neue Filmbühne- spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal.

Im nahe gelegenen Fitnessstudio der Sportfabrik können Sie Ihre Kondition steigern, aber auch andere Sportarten sind in Beuel sehr gut vertreten – Badminton sogar auf Bundesliga-Niveau.

Der besondere Reiz der Landschaft prägt den Stadtbezirk im Besonderen. Die Naherholungsgebiete Siegmündung, Ennert, Siebengebirge, die 10 km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Beuel hat´s! Guter Verkehrsanschluss in alle Richtungen.

Entfernungen:
ca. 20 m zur Bushaltestelle
ca. 400 m zur S-Bahn Station
ca. 1 km zum DB-Bahnhof
ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt
ca. 3 km zur Bonner Innenstadt

Duschbad
Pantryküche
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
PVC-Fußboden
Gegensprechanlage
Kabel-TV (bereits in NK enthalten)

frei zum: bezugsfrei
Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Das Appartement wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 102.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1990

Die Fotos stammen von einer identisch geschnitten Wohnung im gleichen Haus.
Die Flur- und Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Datenschutzerklärung
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2026-08-15
Energieverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 102,20 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1990
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.08.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53229
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 54373
Preis: 290 €
Wohnfläche: 27,00 m2
Räume: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 199
Nebenkosten €: 140
Kaution €: 990
Grundriss
Grundriss

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