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Gemütliche, kleine Maisonettewohnung

570 €
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EingangAnsichtSchlafzimmerTreppe zum ObergeschossFrontansichtWohnraumEingangsbereich mit KücheKücheDuschbadDsuchbadBlick zur Küche aus Wohnraum

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Hinterhofgebäude eines Altbaus. Der Eingang führt direkt in die Küche mit angeschlossenem Wohnraum, einem innen liegenden, modernen Duschbad und einem Schlafraum im oberen Geschoss.

Zur Wohnung gibt es einen Kellerverschlag im alten Gewölbekeller.

Die Mathiasstraße, nur wenige Fußminuten von Rhein und Heumarkt entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten des zentralen Stadtlebens. Die eigentlich kleine, innerstädtische Straße ist durch zahlreiche Gay-Shops recht bekannt.

– Zentralheizung über Fernwärme
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
– Laminatfußboden
– Holzfenster mit Isolierverglasung

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 13.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 185 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1895

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Bei der Miete handelt es sich um eine sogenannte Staffelmiete, die jährliche Mietsteigerung beträgt Euro 15,00. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2028-09-13
Energieverbrauchskennwert: 185 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 185 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1895
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.09.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Fernwärme
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 50676
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 63012
Preis: 570 €
Wohnfläche: 50,00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 1641
Nebenkosten €: 200
Kaution €: 1710

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