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Bonn-Oberkassel: moderne Souterrain-Wohnung

470 €
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HausansichtWohnzimmerSchlafzimmerKücheBadezimmerTerrasseTerrasse

Beschreibung

Die moderne 2-Zimmerwohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage und besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Wannenbad mit Fenster. Ein Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden (Euro 30,00).

Oberkassel als südlichster Bonner Stadtteil auf dem rechten Rheinufer gegenüber dem Regierungsviertel ist ein Ortteil mit eigenständigem Charakter. Der Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule sowie ein Gymnasium. Mehrere nette Weinlokale und gepflegte Restaurants runden das Ortsbild ab. Der Freizeitpark Rheinaue ist nahe gelegen; das hübsch gestaltete Oberkasseler Rheinufer und das Naturschutzgebiet Ennert sichern eine grüne Umgebung und einen hohen Freizeitwert. Durch die in der Nähe gelegene T-Mobile Zentrale sind tausende neue Arbeitsplätze entstanden, die Ansiedlung weiterer Unternehmen auf dem Grundstück der ehemaligen Zementfabrik bedeutet weiteres innovatives Wachstum für diesen liebenswerten Stadtteil.

– Laminat- u. Fliesenboden
– weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Gaszentralheizung
– Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer
– Sat-Anlage

Die Wohnung soll nur an eine Einzelperson vermietet werden.

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 20.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 208.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1998

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur erfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2025-02-19
Energieverbrauchskennwert: 208,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 208,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1998
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53227
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 48071
Preis: 470 €
Wohnfläche: 52,00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 1148
Nebenkosten €: 130
Kaution €: 1410
Kabel/Sat-TV
Rolladen
renoviert
Grundriss
Grundriss

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