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Angenehmes Wohnen im Zentrum

530 €
Blumenhof 24, ,
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12
AnsichtWohnraumWohnraumKücheKücheBadEinfahrt Blumenhof

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im sogenannten Blumenhof im Zentrum von Bonn (Nordstadt).

Sie besteht aus einem Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, einem innen liegenden Wannenbad und einer kleinen Abstellkammer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (Euro 45,00). Ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die vor ca. 5 Jahren neu eingebaute Einbauküche könnte von der aktuellen Mieterin für Euro 1.100,00 übernommen werden.

Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine Fachfirma, ein Hausmeister kümmert sich um das Gebäude, die Kosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Der Bonner Stadtteil Nordstadt ist einer der größten und bevölkerungsreichsten Stadtteile der ehemaligen Bundeshauptstadt. Er schließt direkt ans Bonner Zentrum an und bietet somit fußläufigen Zugang zur City. Das Frankenbad bietet allen Schwimmfreunden eine sportliche Perspektive. August Macke erlebte hier in der Nordstadt bis zu seinem frühen Tode 1914 die produktivsten Jahre seines Lebens. Die umliegenden Straßen waren Vorlagen für viele berühmte Bilder des einzigartigen Künstlers.

– Gaszentralheizung
– elektr. Warmwasserversorgung
– Laminatfußböden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 10.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 75 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1986

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Bezugsfrei: 01.05.2021

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten.

Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail und aufgrund der aktuellen Lage als Einzeltermine koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.

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Datenschutzerklärung
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2028-10-09
Energieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1986
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.10.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Adresse: Blumenhof 24
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53119
Land: Germany
Öffnen Sie in Google Maps
Eigenschaften-ID: 55597
Preis: 530 €
Wohnfläche: 55,00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 588
Nebenkosten €: 180
Kaution €: 1140
Grundriss
Grundriss

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