Beschreibung
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bonn-Friesdorf. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit offener Küche und sonnigem Balkon, einem Schlafzimmer, einer Diele, einem innen liegenden Duschbad und einem kleinen Abstellraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 40,00). Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein zusätzlicher Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Der Bonner Stadtteil Friesdorf liegt nördlich des Bad Godesberger Zentrums. Durch die Nähe zu Kottenforst und Rheinaue ergibt sich ein hoher Freizeitwert, Friesdorf verfügt über ein eigenes Freibad, zahlreiche Vereine bereichern das soziale Leben. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich am nahen Klufterplatz. Durch die S-Bahn (Haltestelle Hochkreuz) und zusätzliche Buslinien ist Friesdorf sehr gut an Bonn und Godesberg angeschlossen, ein Autobahnanschluss zur A 562 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
– Einbauküche
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
– Kabel-TV (bereits in NK enthalten)
– Gaszentralheizung
– Laminatfußboden
– Aufzug
– Gegensprechanlage
bezugsfrei: 01.05.2021
Kaution: Euro 1.220,00
Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 23.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 77 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1991
In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Die Bilder stammen von einer gleichgeschnittenen Wohnung im Hause. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.
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