Gepflegtes Dachappartement in Bonn-Beuel

Zu Vermieten €341 - DG-Wohnung

100 30 m² 1 Badezimmer 1990 Baujahr

Objektbeschreibung

Das großzügige Dachappartement befindet sich in einem sehr gepflegten Appartementhaus und besteht aus einem geräumigen Zimmer mit Kochecke und Pantryküche, einer Diele und einem weiß gefliesten Duschbad. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum (Verschlag) im Speicherboden, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Euro 60,00).

Gemeinschafträume: Waschkeller mit Münzautomaten und Trockenraum, Fahrradkeller

Lage

Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben

Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino -Neue Filmbühne- spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal.

Der besondere Reiz der Landschaft prägt den Stadtbezirk im Besonderen. Die Naherholungsgebiete Siegmündung, Ennert, Siebengebirge, die 10,2 km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Beuel hat´s! Guter Verkehrsanschluss in alle Richtungen.

Entfernungen:
ca. 20 m zur Bushaltestelle
ca. 400 m zur S-Bahn Station
ca. 1 km zum DB-Bahnhof
ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt
ca. 3 km zur Bonner Innenstadt

Ausstattung

– Linoleum-Bodenbelag
– innenliegendes Duschbad
– Pantryküche
– Kabel-TV
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Türöffner mit Gegensprechanlage

Sonstiges

Kaution (Mietsicherheit): 3 Monatskaltmieten
Bezugstermin: ab 01.05.2025

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 15.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 102,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1990

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet (Euro 60,00).

Sowohl die Heizkosten, die Flur- und Treppenhausreinigung, als auch der Hausmeisterservice sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.

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