Großzügige 1-Zimmerwohnung

Zu Vermieten €550 - Etagenwohnung

1467 50 m² 1921 Baujahr

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bonn-Poppelsdorf.
Das helle Wohn-/Schlafzimmer verfügt über einen gesonderten Abstellraum.

Eine Besonderheit dieser Wohnung liegt in dem sogenannten Frankfurter Bad. Bei dieser, aus den frühen zwanziger Jahren stammenden Wohnaufteilung, befindet sich die Dusche in einer Nische der Küche. Es gibt ein separates WC.

Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Der Stadtteil Poppelsdorf liegt sehr zentral und grenzt an die Stadtmitte von Bonn. In einem der schönsten Stadtteile wohnt man vor allem in mehrgeschossigen Häusern, die oft aus der Gründerzeit stammen. Mittelpunkt ist das Poppelsdorfer Schloss mit dem botanischen Garten. Eine gute Nahversorgung und Infrastruktur sind vorhanden. Mit weitergehenden Einrichtungen ist der Ort auf das Zentrum ausgerichtet.

Ausstattung

– Dielenboden, Fliesen
– Gaszentralheizung
– Warmwasser: zentral
– Fenster: Zweifachverglasung
– gemeinschaftliche Fahrradgarage

Sonstiges

Kaution (Mietsicherheit): 3 Monatskaltmieten

Bezugstermin: 01.01.2025

Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu der Person, die die Wohnung beziehen möchte. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

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