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Zwei Zimmer plus Dachstudio

640 €
Am Burgweiher 10, ,
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27
AnsichtBadezimmerMaisonetteDieleWohnzimmerBalkonKüche

Beschreibung

Die helle Maisonettewohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf (Am Burgweiher). Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit kleinem Balkon, einem Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einem Dachstudio. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Euro 40,00) und ein Kellerverschlag. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ist ebenfalls vorhanden.

Duisdorf liegt im Westen Bonns, insbesondere die eigene Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften macht diesen Wohnstandort überaus attraktiv. Man findet in Duisdorf und in unmittelbarer Umgebung alle Schulformen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind besonders durch Vereine aus Sport und Kultur gegeben, der nahe Hardtbergwald, das Hardtbergbad (mit Frei- und Hallenbad), die Telekom Baskets, das Derletalfest; es fällt schwer hier in Kürze die ganzen Möglichkeiten aufzuzählen, die dieser Stadtteil bietet. Das Bonner Zentrum ist in wenigen Minuten per Zug, Bus oder mit dem Auto zu erreichen.

– innenliegendes Wannenbad
– Balkon
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Laminatfußböden
– Gegensprechanlage
– Kabel-TV
– Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Wasserzähler vorhanden)

Bezugsfrei: 01.04.2019

Kaution: Euro 1.360,00

Energieausweis
Verbrauchskennwert: 117.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1997

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2019-03-29
Energieverbrauchskennwert: 117,60 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 117,60 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1997
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.03.2009
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Adresse: Am Burgweiher 10
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53123
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 43665
Preis: 640 €
Wohnfläche: 81,00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 254
Nebenkosten €: 220
Grundriss
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Grundriss Maisonette
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