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Schöne, gepflegte Wohnung mit Balkon

595,00 €
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Die schöne 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Westbalkon und Blick auf den Michaelsberg liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Siegburg-Wolsdorf. Durch ihren günstigen Schnitt mit einem großen, hellen Wohnraum bietet sie viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Fußböden: Wohnraum Parkett, Schlafzimmer, Laminat, Küche Granit. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag und ein PKW-Stellplatz (Euro 25,00).

Die Kreisstadt Siegburg ist eine traditionsreiche, lebendige Stadt mit einem attraktiven, stimmungsvollen Zentrum zwischen Köln und Bonn. Aber auch die Metropolen Frankfurt und Düsseldorf sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Der ICE-Bahnhof verbindet Siegburg zum Beispiel binnen 35 Minuten mit dem Flughafen Frankfurt. Für beste Flug-Verbindungen in alle Welt sorgt auch der nahe gelegene Flughafen Köln-Bonn.

Das historisch geprägte, zugleich moderne Siegburg ist heute Versorgungszentrum für Menschen aus der ganzen Region Rhein-Sieg. Die alte Tradition als bedeutender Marktort ist damit heute so lebendig wie im Mittelalter. Der hohe Wohnwert der Stadt wird unterstützt durch die guten Erholungs- und Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und den romantischen Auen von Sieg und Agger.

– modernes Wannenbad mit Fenster
– Böden: Parkett, Granit und Laminat
– Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
– Kabel-TV
– Gaszentralheizung
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer

Bezugsfrei: 01.10.2018

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 17.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 99.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1973

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Von der Vermieterseite werden berufstätige Mieter oder Studenten mit Elternbürgschaft bevorzugt. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Fotos stammen von einer gleich geschnittenen Wohnung im selben Haus. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2018-11-16
Energieverbrauchskennwert: 99,30 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 99,30 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1973
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.11.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Region:
PLZ: 53721
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 41047
Preis: 595,00 €
Immobiliengröße: 75 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 1435
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution: 1785,00 €
Keller
gepflegt
Rolladen
Meine Kontaktdaten

Bernhard Schmuck

Inhaber und Geschäftsführer

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