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Kleines Ladenlokal im Zentrum von Beuel (provisionsfrei)

640,00 €
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Das kleine Ladenlokal liegt im Herzen von Bonn Beuel, in der verkehrsberuhigten Oberen Wilhelmstraße. Zum Beueler Bahnhof sind es nur wenige Fußminuten. Es wird aktuell als Kosmetikstudio betrieben und bietet neben der Empangs- und Verkaufsfläche zwei Behandlungsbereiche und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Optional besteht die Möglichkeit, Ladeneinrichtung preisgünstig von der jetzigen Mieterin zu übernehmen.

Beuel ist ein aufstrebender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben

Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino Neue Filmbühne spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal.

– Laminat- und Fliesenböden
– Ölzentralheizung
– Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 30.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 243.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1902

In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2018-09-30
Energieverbrauchskennwert: 243,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 243,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1902
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.09.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Primärenergieträger: Öl
Ort:
Region:
PLZ: 53225
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 37352
Preis: 640,00 €
Zimmer insgesamt: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 1382
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution: 1900,00 €
gepflegt
Meine Kontaktdaten

Bernhard Schmuck

Inhaber und Geschäftsführer

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