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Hochwertiges WG-Zimmer auf dem Brüser Berg

400 € pro Monat
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WohnraumWohnraumTerrasseGemeinschaftsküchegemeinschaftliches Duschbad

Beschreibung

Voll möbliertes Zimmer mit kleiner Terrasse im Souterrain eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses auf dem Brüser Berg. Insgesamt vier Zimmern stehen eine Einbauküche und zwei Duschbäder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In Höhenlage südlich von Bonn-Duisdorf liegt der Brüser Berg

Der Brüser Berg ist ein zum Stadtbezirk Hardtberg gehörender Stadtteil der Bundesstadt Bonn mit ca. 8.500 Einwohnern. Er entstand ab 1974, wobei man bei der städtebaulichen Gestaltung besonderen Wert auf das menschliche Miteinander legte. So gibt es neben einer Fußgängerzone zahlreiche Fußgängerbereiche, in die auch Spielplätze integriert sind. Der gesamte Stadtteil lässt sich von Fußgängern nahezu autofrei begehen. Durch die Nähe zu den Bundesministerien und -behörden in Bonn und dessen Stadtbezirk Hardtberg, insbesondere das Bundesministerium der Verteidigung auf der Hardthöhe, leben viele Bundesbedienstete auf dem Brüser Berg. Im Zentrum des Stadtteils überwiegt der Geschosswohnungsbau, während der Rand von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt ist.

Eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

Sport spielt eine wichtige Rolle. Auf dem Brüser Berg befindet sich neben der Hardtberghalle der Telekom-Dome, Spielstätte der Telekom Baskets Bonn. Weitere Möglichkeiten bietet ein moderner Kunstrasenplatz für die Fußballer und der Tennisclub Grün-Weiß Brüser Berg. Für die Jüngeren steht ein großer Abenteuerspielplatz zur Verfügung.

Der Stadtteil ist über mehrere Buslinien an die Bonner Innenstadt angebunden. Die Anbindung an die Bundesautobahn 565 mit der Anschlussstelle Bonn-Hardtberg ermöglicht kurze Fahrzeiten in alle Richtungen.

– Fußbodenheizung
– TV
– Stereoanlage
– WLAN
– Gemeinschaftsküche
– gemeinschaftliche Waschmaschine/Trockner

Nichtraucherwohnung!
Reinigungsyservice: inklusive
bezugfrei: 01.06.2019
Kaution: 3 Monatskaltmieten

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt sechs Monate. Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet. Die Vermieter sind auf der Suche nach einem netten und solventen Mieter, bitten machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns in der Regel nur per E-Mail koordiniert. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 29.05.2009
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1983

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2019-05-28
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1983
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.05.2009
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53125
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 44588
Preis: 400 € pro Monat
Wohnfläche: 35,00 m2
Räume: 1
Objektnummer: 1417
Nebenkosten €: 120
Kabel/Sat-TV
Gartennutzung
neuwertig
vollmöbliert
nur für Männer verfügbar

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