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Großzügiges Appartement mit Einbauküche und Balkon

395,00 €
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Das geräumige Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es besteht aus einem großzügigen Wohn/-Schlafraum mit Zugang zum Balkon und einem innenliegenden Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Euro 30,00). Eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung.

In Höhenlage südlich von Bonn-Duisdorf liegt der Brüser Berg

Der Brüser Berg ist ein zum Stadtbezirk Hardtberg gehörender Stadtteil der Bundesstadt Bonn mit ca. 8.500 Einwohnern. Er entstand ab 1974, wobei man bei der städtebaulichen Gestaltung besonderen Wert auf das menschliche Miteinander legte. So gibt es neben einer Fußgängerzone zahlreiche Fußgängerbereiche, in die auch Spielplätze integriert sind. Der gesamte Stadtteil lässt sich von Fußgängern nahezu autofrei begehen. Durch die Nähe zu den Bundesministerien und -behörden in Bonn und dessen Stadtbezirk Hardtberg, insbesondere das Bundesministerium der Verteidigung auf der Hardthöhe, leben viele Bundesbedienstete auf dem Brüser Berg. Im Zentrum des Stadtteils überwiegt der Geschosswohnungsbau, während der Rand von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt ist.

Eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtteil befindet sich ein Schulzentrum mit Grund,- Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium.

Sport spielt eine wichtige Rolle. Auf dem Brüser Berg befindet sich neben der Hardtberghalle der Telekom-Dome, neue Spielstätte der Telekom Baskets Bonn. Weitere Vereine auf dem Brüser Berg sind z.B. der 1. SF Brüser Berg mit modernem Kunstrasenplatz für die Fußballer und der Tennisclub Grün-Weiß Brüser Berg.

Der Stadtteil ist über mehrere Buslinien an die Bonner Innenstadt angebunden. Die Anbindung an die Bundesautobahn 565 mit der Anschlussstelle Bonn-Hardtberg ermöglicht kurze Fahrzeiten in alle Richtungen.

Einbauküche: ja
Fußböden: Laminat/Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasser: elektrischer Durchlauferhitzer
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
TV: Kabelanschluss
Sonstiges: Gegensprechanlage

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 81kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2028-07-11
Endenergiebedarf: 81 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1984
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.07.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Ort:
Region:
PLZ: 53125
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 41022
Preis: 395,00 €
Immobiliengröße: 48 m2
Zimmer insgesamt: 1
Objektnummer: 1379
Nebenkosten: 130,00 €
Keller
gepflegt
Personenaufzug
Meine Kontaktdaten

Bernhard Schmuck

Inhaber und Geschäftsführer

Kontaktaufnahme

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