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Großzügig und hell

890,00 €
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Die gepflegte 3,5-Zimmerwohnung liegt im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage in schöner Höhenlage von Muffendorf. Vom großzügigen Wohnraum hat man Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon mit toller Fernsicht. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster und ein Gäste-WC. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag und ein überdachter PKW-Stellplatz (Euro 35,00). Ein Waschraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Sauberkeit und Winterdienst.

Muffendorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und liegt an einem Berghang zwischen dem höher gelegenen Heiderhof und Pennenfeld im Rheintal. Das Wohngebiet besitzt einen malerischen Kern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert.

– Parkettböden
– Gas-Zentralheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
– Holzfenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden

Kaution: EUR 1.850,00

Bezugstermin: 01.10.2017

Energieausweis
Verbrauchsausweis gültig von: 29.09.2008.
Energieverbrauchskennwert: 236 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1970

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2018-09-29
Energieverbrauchskennwert: 236 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 236 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1970
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.09.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Ort:
Region:
PLZ: 53177
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 34732
Preis: 890,00 €
Immobiliengröße: 101 m2
Grundstücksgröße: 1.544 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objektnummer: 1329
Nebenkosten: 290,00 €
Keller
gepflegt
Rolladen
Meine Kontaktdaten

Bernhard Schmuck

Inhaber und Geschäftsführer

Kontaktaufnahme

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