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Gemütliche Südstadtwohnung

690,00 €
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bonner Südstadt. Sie besteht aus zwei Zimmern einer Wohnküche mit Zugang zum nach hinten liegenden Balkon und einem Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ein Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Bonner Südstadt gehört zweifellos zu den schönsten Stadtteilen von Bonn und hat ihren ganz eigenen Charakter. Die Altbauten aus der Gründerzeit und die tollen Alleen mit altem Baumbestand sorgen dafür, dass dieser Stadtteil zur absoluten Vorzugslage mit nicht zu überbietendem Wohnwert gehört. Rundherum findet man herrliche Plätze und Wege zum ausgedehnten Schlendern wie z.B. die ausgebaute Rheinpromenade, den Hofgarten oder die Poppelsdorfer Allee, die geradewegs zum Schloss führt. Kulturelle Einrichtungen sind in der nahen Innenstadt bzw. in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Der Bonner Hauptbahnhof liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Einen Nachteil hat dieser Bezirk allerdings, das Parken mit dem privaten PKW ist nicht einfach. PKW-Stellplätze sind rar, dafür liegt fast alles in direkter Nähe, oder ist mit dem Fahrrad in küzester Zeit zu erreichen.

– Kunststoff-Isolierverglasung
– Gaszentralheizung

Bezugsfrei: 01.01.2019

Kaution: Euro 1.400,00

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 19.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 141.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1866

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.
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Bitten machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns in der Regel nur per E-Mail koordiniert. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2028-08-10
Energieverbrauchskennwert: 122,76 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 122,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1866
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.08.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Öl, Gas
Ort:
Region:
PLZ: 53113
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 41030
Preis: 690,00 €
Immobiliengröße: 68 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Objektnummer: 1425
Nebenkosten: 210,00 €
Kaution: 1400,00 €
Keller
gepflegt
Meine Kontaktdaten

Bernhard Schmuck

Inhaber und Geschäftsführer

Kontaktaufnahme

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