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Citywohnung mit Penthousefeeling

840,00 €
in Beethovenplatz 14, ,
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Der Aufzug fährt Sie direkt in die schicke 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses in zentraler Lage von Bonn. Diese verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter erworben werden. Das Schlafzimmer mit kleinem Balkon ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum hellen Badezimmer, dieses bietet auch die Möglichkeit zur Aufstellung einer Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung nicht für eine WG geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.

Zentrale Lage in der Bonner Weststadt

Im Süden des Bonner Stadtteils Weststadt findet man wunderschöne Altbauten aus der Gründerzeit die zum Teil als Wohnungen aber auch als Büros genutzt werden. Die Innenstadt und der Bahnhof sind zu Fuß bequem zu erreichen und auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut. In der Weststadt gibt es zwar einige Geschäfte doch die nahe City lockt mit ihrer riesigen Fußgängerzone und lädt zum Bummeln ein. In der Weststadt selbst findet sich das Rheinische Landesmuseum doch auch andere Freizeiteinrichtungen und kulturelle Höhepunkte wie etwa das Poppelsdorfer Schloss und auch die Rheinpromenade sind von der Weststadt nur einen Katzensprung entfernt. Schulen und Sportstätten kann man mit Bus oder Auto in den umliegenden Stadtteilen in kurzer Zeit erreichen.

– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– Fliesen- und Laminatboden
– Badezimmer als Wannenbad mit klappbarer Duschtrennwand und Spiegelschrank
– Aufzug
– Holzfenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden

Bezugsfrei: 01.12.2017

Kaution: Euro 2.500,00

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.05.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 147.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2025-05-10
Energieverbrauchskennwert: 147,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Heizenergieverbrauchskennwert: 147,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1984
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.05.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Adresse: Beethovenplatz 14
Ort:
Region:
PLZ: 53115
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 35808
Preis: 840,00 €
Immobiliengröße: 80 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 1165
Nebenkosten: 230,00 €
Keller
gepflegt
Personenaufzug
Haustiere erlaubt
Meine Kontaktdaten

Bernhard Schmuck

Inhaber und Geschäftsführer

Kontaktaufnahme

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