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2-Zimmerwohnung mit offener Küche in Bonn-Friesdorf

530 €
Servatiusstraße 51, ,
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AnsichtSchlafzimmerDieleBadezimmerBadezimmerWohnraumoffene Küche

Beschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bonn-Friesdorf. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit offener Küche und sonnigem Balkon, einem Schlafzimmer, einer Diele, einem innen liegenden Duschbad und einem kleinen Abstellraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 40,00). Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein zusätzlicher Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Der Bonner Stadtteil Friesdorf liegt nördlich des Bad Godesberger Zentrums. Durch die Nähe zu Kottenforst und Rheinaue ergibt sich ein hoher Freizeitwert, Friesdorf verfügt über ein eigenes Freibad, zahlreiche Vereine bereichern das soziale Leben. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich am nahen Klufterplatz. Durch die S-Bahn (Haltestelle Hochkreuz) und zusätzliche Buslinien ist Friesdorf sehr gut an Bonn und Godesberg angeschlossen, ein Autobahnanschluss zur A 562 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
– Kabel-TV (bereits in NK enthalten)
– Gaszentralheizung
– Laminatfußboden
– Aufzug
– Gegensprechanlage

Bezugsfrei: 01.05.2019

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 23.11.208
Endenergieverbrauch Wärme: 77 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten.

Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

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Datenschutzerklärung
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2028-11-23
Energieverbrauchskennwert: 77 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1991
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.11.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas
Adresse: Servatiusstraße 51
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 53175
Land: Germany
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Eigenschaften-ID: 43563
Preis: 530 €
Wohnfläche: 64,00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektnummer: 474
Nebenkosten €: 180
Keller
gepflegt
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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